** СУЩЕСТВЕННОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ, МОТИВИРОВАННЫЙ ПРОДАВЕЦ ** 3237 Long Beach Road Oceanside NY 11572 - Здание смешанного использования с примерно 1480 SF торговой площадью на первом этаже и двухкомнатной жилой квартирой площадью 1,000 SF на втором этаже. На территории парковка на 10 и более автомобилей. Развивайте своё идеальное место с участком земли площадью 12,000 SF. Расположено прямо рядом с муниципальной парковкой на 25 автомобилей. Ежегодные налоги $20106.85. Отличная возможность для развития drive-thru или отдельного кафе, быстро питания или специализированного розничного продавца, ищущего основную дорожную магистраль округа Нассау с потоком более 34,000 личных и коммерческих транспортных средств. Отличная видимость. Дополнительная прилегающая земля доступна (продается другим владельцем) для застройщика, ищущего большую площадь для медицинского учреждения или возможностей нескольких drive-thru окон. Отличная демография. Рядом расположены Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's и Advanced Auto. Отличная собственность для владельца/оператора, который хочет иметь очень заметное и оживленное место для розничного или сервисного бизнеса, с дополнительной арендой от двухкомнатной квартиры наверху и гаражей для хранения.

** HUGE PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER ** 3237 Long Beach Road Oceanside NY 11572 - Mixed use building with approximately 1480SF ground level retail space, and a 2 bedroom 1,000 SF residential apartment on the second floor. On site parking for 10 plus vehicles. Develop your own perfect location with 12,000 SF of land. Located directly next to a 25 car municipal parking lot. Annual Taxes $20106.85. Great development opportunity for drive thru or stand alone coffee, fast food, or specialty retailer seeking main Nassau County roadway with traffic count of over 34000 personal & commercial vehicles passing. Great exposure. Additional adjacent land available (for sale by separate owner) for developer seeking greater square footage for medical facility or multiple window drive thru capability. Great demographics. Nearby Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's, and Advanced Auto. Excellent property for an owner/operator who wants a very visible and busy location for a retail or service business, with additional rent from upstairs 2-bedroom apartment and the storage garages. © 2023 OneKey™ MLS, LLC